Az ingatlanvásárlás során a legkockázatosabb tényező a szemmel nem látható, rejtett hibák jelenléte. Egy frissen festett fal vagy egy ízlésesen berendezett nappali gyakran elfedheti a mélyebben húzódó szerkezeti problémákat. Az Ingatlan Kontroll műszaki állapotfelmérése során mi a „felszín alá nézünk”, hogy Ön pontos képet kapjon leendő otthona valós műszaki állapotáról.

Mit tartalmaz a vizsgálat?

A helyszíni szemle során mi ellenőrizzük az épület kritikus pontjait:

• Szerkezeti integritás és statika: Megvizsgáljuk a falakon látható repedéseket, meghatározzuk azok jellegét (természetes mozgás vagy alapozási hiba), és ellenőrizzük a födémek, áthidalók állapotát.

• Nedvesség és szigetelés diagnosztika: Roncsolásmentes nedvességmérő műszerekkel keressük a falak vizesedését, a lábazati szigetelés hibáit és a hőhidak okozta penészedési kockázatokat.

• Gépészeti rendszerek és közművek: Ellenőrizzük a fűtési hálózatot, a vízvezetékek állapotát és a csatornarendszer működőképességét.

• Elektromos hálózat biztonsága: Megvizsgáljuk a vezetékek típusát (alumínium vagy réz), a biztosítéktábla állapotát és a biztonsági berendezések (FI-relé) meglétét.

• Tetőszerkezet és héjazat: Ellenőrizzük a tetőszerkezet faanyagának épségét, a beázásnyomokat és a padlás hőszigetelésének hatékonyságát.

Miért éri meg Önnek?

1. Tárgyalási alap az alkunál: Ha fény derül egy 2 millió forintos tetőhibára vagy elavult hálózatra, ez a szakvélemény erős hivatkozási pont az áralku során.

2. Tervezhető felújítási költségek: Nem utólag, a beköltözés után derül ki, mire kell költeni. Segítünk megbecsülni a szükséges javítások várható sorrendjét és költségvonzatát.

3. Biztonság és nyugalom: Tudni fogja, hogy a családja biztonságos, statikailag stabil és egészséges környezetbe költözik-e be.

Ne hagyja a szerencsére élete egyik legnagyobb befektetését! Egy professzionális felmérés ára töredéke annak az összegnek, amit egy rejtett hiba későbbi javítása emészthet fel.